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Un projet de développement résidentiel de maisons unifamiliales et de condominiums à Saint-Bruno-de-Montarville est aménagé à proximité de tous les services.
Transport en commun
Le projet est facilement accessible via les autoroutes 30, 20 et la route 116. Il est desservi par un réseau de transport en commun très efficace en plus d’être à proximité du train de banlieue - à seulement 2 minutes. Autobus - ligne directe pour Montréal.
Plans personnalisés
Nous offrons un service de conception de plans personnalisés, adaptés à vos besoins et à votre budget.
Steve Vachon détient une solide et vaste expérience de la gestion de projets. Il baigne dans le domaine de la construction résidentielle depuis son jeune enfance. Il a, à la fois, occupé les postes d’aide de chantiers et de représentant aux ventes pour l’entreprise de son père avant d’être à la tête de sa propre entreprise.
Expérience à votre service
Projets résidentiels visionnaires
Depuis 20 ans, les nombreuses constructions proposées par Sté-Vac contribuent au développement résidentiel de la municipalité de Sainte-Julie. L’entreprise compte à son actif la réalisation de plus de 500 unités familiales ou condominiums.
Expertise et équipe multidisciplinaire
Selon une approche personnalisée, des professionnels chevronnés conçoivent les projets sur mesure répondant aux besoins spécifiques des clients.
Qualité et service à la clientèle
Sté-Vac se démarque par des constructions garantes de standards de qualité élevés, par des suivis rigoureux auprès de ses clients et par la fréquence des inspections de tous ses chantiers.
Localisation
La ville de Saint-Bruno-de-Montarville est située au carrefour des autoroutes 30, 20 et la route 116 en plus d’être à proximité de Montréal (± 20 minutes).
Saint-Bruno-de-Montarville est une charmante ville familiale, soucieuse d’offrir à ses citoyens une qualité de vie exceptionnelle.
- Excellence en matière d’éducation (écoles primaires et secondaires de langue française ou anglaise, pensionnat)
- Dynamisme sportif reconnu (ski alpin, ski de fond, Parc provincial du Mont Saint-Bruno, aréna, golf Le Riviera, piscine intérieure, pistes cyclables, nombreux parcs…)
- Vie communautaire active (bibliothèque, plusieurs garderies, programme de loisirs pour tous les goûts)
- Vie culturelle bien remplie (Centre Marcel-Dulude, Vieux Presbytère pour le théâtre, les spectacles, la musique et les expositions)
- Panoplie de commerces (Promenade Saint-Bruno, restaurants)
Transport en commun
Saint-Bruno est également très bien desservi par le transport en commun. Le train de banlieue permet un accès rapide au centre-ville de Montréal tandis que le réseau d’autobus vous amène soit au centre-ville de Saint-Bruno, au métro Longueuil ou au terminus du centre-ville de Montréal selon vos besoins.
Tout le projet dans son ensemble est approuvé par des Ingénieurs en structure, ventilation, plomberie, électricité, civile, incendie, paysagement, test de sol ainsi que par la Ville de Saint-Bruno, réputée pour sa qualité de vie.
PHASE 1 - Vendue à 100%
PHASE 2 - Seulement quelques unités encore disponibles
PHASE 3 - En pré-vente - Dernière phase, Dernière chance!
Les condos du Domaine du ruisseau de Saint-Bruno est un complexe Immobilier de trois immeubles sur un vaste terrain, dont près de 65% consacré aux espaces verts.
Chaque immeuble abrite 25 condos haut de gamme d’une superficie allant de 1,345 pi2 à 1,625 pi2.
Notre objectif est de vous offrir des Condos uniques au confort et avantages d’une maison !
LISTE DES ITEMS INCLUS AU PRIX DE VENTE - POUR TOUS LES CONDOS -
FRAIS JURIDIQUES • Frais de Notaire • Frais d’évaluation et d’ouverture du dossier hypothécaire auprès de notre prêteur • Enregistrement au programme de “Garantie des maisons neuves” de l’APCHQ • Certificat de localisation • Déclaration de Copropriété
AMÉNAGEMENT PAYSAGÉ • ± 65% d’espaces verts • Système d’arrosage automatique • Piste cyclable (en bordure du projet et aménagée par la ville)
STRUCTURE (Système Hambro) • Structure en béton et acier • Insonorisation SUPÉRIEURE • Fenêtres avec vitres thermos, TRIPLES VERRES, avec gaz argon (Fenêtres à manivelles avec moustiquaires) • Plafond de 9’ • Balcon de 19’ x 10’ • Projet Novoclimat
STATIONNEMENT • 1 stationnement intérieur (garage) et espace de rangement de ± 8' x 5' • 1 stationnement extérieur
MÉCANIQUE, VENTILATION, ÉLECTRICITÉ, INCENDIE ET SÉCURITÉ • Ascenseur • Réseau électrique sous-terrain • Système de chauffage à air propulsé • Humidificateur • Climatisation • Échangeur d’air récupérateur de chaleur • Foyer • Système d’intercom • Système d’alarme • Système de caméras (espaces communs) • Système de gicleurs (esthétique et non apparent) • Chute à déchets • Sorties pour aspirateur central • Préfilage pour 4 téléphones et 4 câbles • Projet au gaz naturel Gaz Métro (www.gazmetro.com) • Sorties de gaz pour BBQ, foyer et cuisinière
FINITION INTÉRIEURE • Vaste choix de portes (1 porte française, O’Gee salon et salle à manger inclus) • Choix de poignées pour portes intérieures • Boiseries de type Colonial : - Cadrage 2 3/4” et plinthe 4” pour Condos - Cadrage 2 3/4” et plinthe 5 1/2” pour espaces communs - O’Gee 5 1/2” pour Condos et espaces communs • Peinture (1 couleur, 2 couches) • Fixtures électriques • Plomberie • Céramique (cuisine, entrée, salle de bain, salle de mécanique) avec un budget jusqu’à 4 $ le pi2 • Vaste choix d’armoires, comptoir de cuisine avec bordure en Corian, plan personnalisé. • Plancher de bois franc (chambres, salon, salle à dîner, passage) choix de chêne, érable, merisier.
FINITION EXTÉRIEURE • 100% en briques et pierres • Luminaires extérieurs • Acrylique autour de la fondation • Rampe de balcon en aluminium
VARIA • Aménagement de la salle des propriétaires • Espace de rangement • Hall d’entrée luxueux (ameublement, décoration) • Nous offrons un service de plans personnalisés (intérieur)
EXCLUS • Frais d’assurance hypothécaire • Décoration de Condo (meubles, stores, etc.) • Branchement téléphone (Bell), câble (Vidéotron), système d’alarme (centrale)
OPTIONS • Il est possible de remplacer le stationnement extérieur pour un deuxième stationnement intérieur (quantité limitée).
Extrait écrit par Jacques Bourdon / Le Journal de Montréal
C’est avec beaucoup de fierté et d’enthousiasme que Steve Vachon m’a fait visiter son nouveau projet de copropriété du Domaine du Ruisseau, à Saint-Bruno. Avec ce projet, Steve Vachon a réussi à réaliser une construction haut de gamme à prix concurrentiel. Tout a été pensé pour que le client retire le maximum de son investissement. Parmi les nombreux avantages à vivre au Domaine du Ruisseau, notons la proximité des autoroutes et de la route 116, qui permettent l’accès à Montréal en peu de temps. Il y a aussi l’avantage de vivre dans un environnement champêtre où la nature est à son meilleur. Les espaces intérieurs sont vastes et les matériaux utilises sont de qualité supérieure. Chaque galerie extérieure fait 19 pieds sur 10. Deux autres phases viendront s’ajouter a cette première phase du projet. Avec ce Domaine du Ruisseau, Steve Vachon et son entreprise, STE-VAC 2000, sont finalistes pour le prix d’excellence décerné par la Chambre de commerce et d’industrie de la Rive-Sud.
Les espaces sont vastes, grâce à ses grandes fenêtres, la salle à manger est inondée de lumière le jour. Cet édifice de quatre étages des Constructions STE-VAC 2000 est situe au Domaine du Ruisseau de Saint-Bruno. Il figure parmi les plus beaux projets d’immeubles en copropriété à avoir vu le jour sur la rive sud de Montréal au cours de l’année 2008.
Fiche descriptive
CARACTERISTIQUES
- Projet au gaz naturel – Construction en béton et acier – Insonorisation supérieure – Plafond de neuf pieds – Large passage – Projet Novo Climat – Concept tout inclus, etc.
APPARTEMENTS
- 25 appartements en copropriété par phase dans les édifices de quatre étages. – Stationnements intérieurs et extérieurs. Superficie de 1400 à 1625 pieds carrés. – Prix de départ de 279 000 $, taxes incluses.
DÉTAIL INTÉRESSANT
- À proximité du mont Saint –Bruno : terrain de golf, transport en commun, train de banlieue, centres commerciaux, écoles primaires et secondaires, aréna, piscine intérieure, etc.
- Soixante-cinq pour cent du terrain est consacré aux espaces verts.
Dans le salon, une triple porte-fenêtre donne accès à la grande terrasse. La grande cuisine, aux nombreux espaces de rangement, fera le bonheur du chef cuisinier de la famille. Dans l'appartement, la salle à manger est adjacente à la cuisine, ce qui permet à l’hôte d’être en contact avec les invités.
Steve Vachon, président-directeur général de Constructions STE-VAC 2000, est très fier d’être en nomination pour le prix d’excellence da la Chambre de commerce et d’industrie de la Rive-Sud.
POUR RENSEIGNEMENTS
- Pour des informations supplémentaires, vous pouvez téléphoner au 514 966-9997 ou visiter le site stevac2000.com.
Extrait L'INFORMATION D'AFFAIRES RIVE-SUD
Cap sur l’excellence : voilà le thème de la 24e édition du Gala des prix d’excellence Dominique-Rollin, tenu et organisé par la Chambre de commerce et d’industrie de la Rive-Sud (CCIRS), gala
auquel Habitation Sté-Vac 2000 est fière de participer à titre de finaliste dans la catégorie Projet d’investissement.
Comme le souligne d’entrée de jeu Steve Vachon, président, cette nomination constitue une nouveauté : « Il s’agit d’une première participation à un concours d’excellence, et le fait de se retrouver finaliste a de quoi nous rendre fiers. Au cours des années antérieures, je n’avais jamais pris le temps de soumettre la candidature de l’entreprise, mais maintenant que c’est fait, j’apprécie grandement le processus, de même que la visibilité qu’il suscite, ce qui ne peut qu’être bénéfique pour le projet d’investissement actuel ». Pierre-Yves Duval, de BMO- Groupe financier, a instigué la mise en candidature de Habitation Sté-Vac 2000 et l’a accompagné tout au long du processus en tant que parrain Le Domaine du Ruisseau : un investissement dans la qualité de vie Qu’on se le dise : le Domaine du Ruisseau de Saint-Bruno est un projet de développement résidentiel de maisons unifamiliales et de condominiums aménagé à proximité de tous les services, et dont la valeur foncière générée par Habitation Sté-Vac 2000 est de l’ordre de 18 milllions $. Offert selon un choix de plusieurs terrains allant de 6 500 pieds carrés et plus, le concept résidentiel haut de gamme met à disposition un service de conception de plans personnalisés, adaptés aux budgets et réels besoins de la clientèle. Au terme des différentes phases de développement, le Domaine du Ruisseau comptera près de 400 unités résidentielles, réparties en maisons unifamiliales et condominiums, dont la valeur, toutes catégories confondues, se situe à partir de 250 000 $.
Ce développement résidentiel se distingue aussi par son emplacement géographique et par la valeur joutée du transport en commun dynamique, comme le souligne M. Vachon : « Les habitants de Saint-Bruno bénéficient de plusieurs options en la matière, et les résidents du Domaine du Ruisseau sont particulièrement choyés. Le train de banlieue, qui s’arrête à proximité, offre un accès rapide au centre-ville de Montréal, et le réseau d’autobus permet les destinations du centre-ville de Montréal ou du métro de Longueuil. Naturellement, la présence du Mont Saint-Bruno et du parc national de Saint-Bruno, de même que l’accès rapide aux autoroute 20 et 30, de même qu’à la route 116 confèrent indubitablement une valeur ajoutée à l’ensemble ». La distinction est dans le détail Pour M. Vachon, il ne fait aucun doute que l’entreprise se distingue de la concurrence par son attention pour le détail, celui qui en bout de ligne, représente la réelle différence pour le client. « Notre minutie, notre souci d’apporter ces petits hangements qui font parfois de grandes différences se retrouve dans les commentaires que nous recevons de la clientèle, qui a souvent fait le tour de l’offre disponible chez la compétition.
Les visiteurs, qui deviennent souvent des clients, sont agréablement surpris lorsqu’ils visualisent nos condos modèles, nos grands balcons, nos corridors très larges. Ces détails, nous pouvons les produire car nous sommes à l’écoute des besoins des gens qui nous font confiance. Notre étude de marché, qui a nécessité trois mois de travail intense, porte aujourd’hui ses fruits, car nous avons une longueur d’avance certaine dans le marché en ce qui a trait aux améliorations, aux détails, dont les propriétaires aiment bénéficier ».
La différence Habitation Sté-Vac 2000 se retrouve aussi dans la volonté de ne travailler que sur un seul projet à la fois, assurant ainsi à sa clientèle une transparence et une attention de tous les instants. Fait important à souligner : Habitation Sté-Vac 2000 est fière d’avoir contribué significativement au développement résidentiel de Saint-Bruno par la construction de quelque 450 unités d’habitation au cours des 20 dernières années. (yr)
Offert selon un choix de plusieurs terrains allant de 6 500 pieds carrés et plus, le concept résidentiel haut de gamme Le Domaine du Ruisseau met à disposition un service de conception de plans personnalisés, adaptés aux budgets et réels besoins de la clientèle.
Steve Vachon, président : « Notre étude de marché, qui a nécessité trois mois de travail intense, porte aujourd’hui ses fruits, car nous avons une longueur d’avance certaine dans le marché en ce qui a trait aux améliorations, aux détails, dont les propriétaires aiment bénéficier ».
