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Complexe immobilier de trois immeubles (condos haut de gamme) sur un vaste terrain, dont 65% est en espaces verts.
Unites de 1400 a 1640 pi2, plans personnalises a l'achat. Condos haut de gamme, uniques, au confort er avantages d'une maison.










Les condos du Domaine du ruisseau de Saint-Bruno

Tout le projet dans son ensemble est approuve par des Ingenieurs en structure, ventilation, plomberie, electricite, civile, incendie, paysagement, test de sol ainsi que par la Ville de Saint-Bruno, reputee pour sa qualite de vie.

PHASE 1 - Vendue a 100%
PHASE 2 - Seulement quelques unites encore disponibles
PHASE 3 - En pre-vente - Derniere phase, Derniere chance!

Les condos du Domaine du ruisseau de Saint-Bruno est un complexe Immobilier de trois immeubles sur un vaste terrain, dont pres de 65% consacre aux espaces verts. Chaque immeuble abrite 25 condos haut de gamme d'une superficie allant de 1,345 pi2 a 1,625 pi2. Notre objectif est de vous offrir des Condos uniques au confort et avantages d'une maison !

LISTE DES ITEMS INCLUS AU PRIX DE VENTE - POUR TOUS LES CONDOS -

FRAIS JURIDIQUES  Frais de Notaire  Frais d'evaluation et d'ouverture du dossier hypothecaire aupres de notre preteur  Enregistrement au programme de "Garantie des maisons neuves" de l'APCHQ  Certificat de localisation  Declaration de Copropriete

AMENAGEMENT PAYSAGE  + 65% d'espaces verts  Systeme d'arrosage automatique  Piste cyclable (en bordure du projet et amenagee par la ville)

STRUCTURE (Systeme Hambro)  Structure en beton et acier  Insonorisation SUPERIEURE  Fenetres avec vitres thermos, TRIPLES VERRES, avec gaz argon (Fenetres a manivelles avec moustiquaires)  Plafond de 9'  Balcon de 19' x 10'  Projet Novoclimat

STATIONNEMENT  1 stationnement interieur (garage) et espace de rangement de + 8' x 5'  1 stationnement exterieur

MECANIQUE, VENTILATION, ELECTRICITE, INCENDIE ET SECURITE  Ascenseur  Reseau electrique sous-terrain  Systeme de chauffage a air propulse  Humidificateur  Climatisation  Echangeur d'air recuperateur de chaleur  Foyer  Systeme d'intercom  Systeme d'alarme  Systeme de cameras (espaces communs)  Systeme de gicleurs (esthetique et non apparent)  Chute a dechets  Sorties pour aspirateur central  Prefilage pour 4 telephones et 4 cables  Projet au gaz naturel Gaz Metro (www.gazmetro.com)  Sorties de gaz pour BBQ, foyer et cuisiniere

FINITION INTERIEURE  Vaste choix de portes (1 porte francaise, O'Gee salon et salle a manger inclus)  Choix de poignees pour portes interieures  Boiseries de type Colonial : - Cadrage 2 3/4" et plinthe 4" pour Condos - Cadrage 2 3/4" et plinthe 5 1/2" pour espaces communs - O'Gee 5 1/2" pour Condos et espaces communs  Peinture (1 couleur, 2 couches)  Fixtures electriques  Plomberie  Ceramique (cuisine, entree, salle de bain, salle de mecanique) avec un budget jusqu'a 4 $ le pi2  Vaste choix d'armoires, comptoir de cuisine avec bordure en Corian, plan personnalise.  Plancher de bois franc (chambres, salon, salle a diner, passage) choix de chene, erable, merisier.

FINITION EXTERIEURE  100% en briques et pierres  Luminaires exterieurs  Acrylique autour de la fondation  Rampe de balcon en aluminium

VARIA  Amenagement de la salle des proprietaires  Espace de rangement  Hall d'entree luxueux (ameublement, decoration)  Nous offrons un service de plans personnalises (interieur)

EXCLUS  Frais d'assurance hypothecaire  Decoration de Condo (meubles, stores, etc.)  Branchement telephone (Bell), cable (Videotron), systeme d'alarme (centrale)

OPTIONS  Il est possible de remplacer le stationnement exterieur pour un deuxieme stationnement interieur (quantite limitee).

Transport en commun
Saint-Bruno est egalement tres bien desservi par le transport en commun. Le train de banlieue permet un acces rapide au centre-ville de Montreal tandis que le reseau d'autobus vous amene soit au centre-ville de Saint-Bruno, au metro Longueuil ou au terminus du centre-ville de Montreal selon vos besoins.

De grands espaces dans un environnement champetre

Extrait ecrit par Jacques Bourdon / Le Journal de Montreal

C'est avec beaucoup de fierte et d'enthousiasme que Steve Vachon m'a fait visiter son nouveau projet de copropriete du Domaine du Ruisseau, a Saint-Bruno. Avec ce projet, Steve Vachon a reussi a realiser une construction haut de gamme a prix concurrentiel. Tout a ete pense pour que le client retire le maximum de son investissement. Parmi les nombreux avantages a vivre au Domaine du Ruisseau, notons la proximite des autoroutes et de la route 116, qui permettent l'acces a Montreal en peu de temps. Il y a aussi l'avantage de vivre dans un environnement champetre ou la nature est a son meilleur. Les espaces interieurs sont vastes et les materiaux utilises sont de qualite superieure. Chaque galerie exterieure fait 19 pieds sur 10. Deux autres phases viendront s'ajouter a cette premiere phase du projet. Avec ce Domaine du Ruisseau, Steve Vachon et son entreprise, STE-VAC 2000, sont finalistes pour le prix d'excellence decerne par la Chambre de commerce et d'industrie de la Rive-Sud.
Les espaces sont vastes, grace a ses grandes fenetres, la salle a manger est inondee de lumiere le jour. Cet edifice de quatre etages des Constructions STE-VAC 2000 est situe au Domaine du Ruisseau de Saint-Bruno. Il figure parmi les plus beaux projets d'immeubles en copropriete a avoir vu le jour sur la rive sud de Montreal au cours de l'annee 2008.

Fiche descriptive
CARACTERISTIQUES
- Projet au gaz naturel - Construction en beton et acier - Insonorisation superieure - Plafond de neuf pieds - Large passage - Projet Novo Climat - Concept tout inclus, etc.
APPARTEMENTS
- 25 appartements en copropriete par phase dans les edifices de quatre etages. - Stationnements interieurs et exterieurs. Superficie de 1400 a 1625 pieds carres. - Prix de depart de 279 000 $, taxes incluses.
DETAIL INTERESSANT
- A proximite du mont Saint -Bruno : terrain de golf, transport en commun, train de banlieue, centres commerciaux, ecoles primaires et secondaires, arena, piscine interieure, etc.
- Soixante-cinq pour cent du terrain est consacre aux espaces verts.

Dans le salon, une triple porte-fenetre donne acces a la grande terrasse. La grande cuisine, aux nombreux espaces de rangement, fera le bonheur du chef cuisinier de la famille. Dans l'appartement, la salle a manger est adjacente a la cuisine, ce qui permet a l'hote d'etre en contact avec les invites. Steve Vachon, president-directeur general de Constructions STE-VAC 2000, est tres fier d'etre en nomination pour le prix d'excellence da la Chambre de commerce et d'industrie de la Rive-Sud.

POUR RENSEIGNEMENTS
- Pour des informations supplementaires, vous pouvez telephoner au 514 966-9997 ou visiter le site stevac2000.com.

Habitation Ste-Vac 2000 : fiere de contribuer au developpement de Saint-Bruno

Extrait L'INFORMATION D'AFFAIRES RIVE-SUD

Cap sur l'excellence : voila le theme de la 24e edition du Gala des prix d'excellence Dominique-Rollin, tenu et organise par la Chambre de commerce et d'industrie de la Rive-Sud (CCIRS), gala auquel Habitation Ste-Vac 2000 est fiere de participer a titre de finaliste dans la categorie Projet d'investissement.

Comme le souligne d'entree de jeu Steve Vachon, president, cette nomination constitue une nouveaute : < Il s'agit d'une premiere participation a un concours d'excellence, et le fait de se retrouver finaliste a de quoi nous rendre fiers. Au cours des annees anterieures, je n'avais jamais pris le temps de soumettre la candidature de l'entreprise, mais maintenant que c'est fait, j'apprecie grandement le processus, de meme que la visibilite qu'il suscite, ce qui ne peut qu'etre benefique pour le projet d'investissement actuel >. Pierre-Yves Duval, de BMO- Groupe financier, a instigue la mise en candidature de Habitation Ste-Vac 2000 et l'a accompagne tout au long du processus en tant que parrain Le Domaine du Ruisseau : un investissement dans la qualite de vie Qu'on se le dise : le Domaine du Ruisseau de Saint-Bruno est un projet de developpement residentiel de maisons unifamiliales et de condominiums amenage a proximite de tous les services, et dont la valeur fonciere generee par Habitation Ste-Vac 2000 est de l'ordre de 18 milllions $. Offert selon un choix de plusieurs terrains allant de 6 500 pieds carres et plus, le concept residentiel haut de gamme met a disposition un service de conception de plans personnalises, adaptes aux budgets et reels besoins de la clientele. Au terme des differentes phases de developpement, le Domaine du Ruisseau comptera pres de 400 unites residentielles, reparties en maisons unifamiliales et condominiums, dont la valeur, toutes categories confondues, se situe a partir de 250 000 $.

Ce developpement residentiel se distingue aussi par son emplacement geographique et par la valeur joutee du transport en commun dynamique, comme le souligne M. Vachon : < Les habitants de Saint-Bruno beneficient de plusieurs options en la matiere, et les residents du Domaine du Ruisseau sont particulierement choyes. Le train de banlieue, qui s'arrete a proximite, offre un acces rapide au centre-ville de Montreal, et le reseau d'autobus permet les destinations du centre-ville de Montreal ou du metro de Longueuil. Naturellement, la presence du Mont Saint-Bruno et du parc national de Saint-Bruno, de meme que l'acces rapide aux autoroute 20 et 30, de meme qu'a la route 116 conferent indubitablement une valeur ajoutee a l'ensemble >. La distinction est dans le detail Pour M. Vachon, il ne fait aucun doute que l'entreprise se distingue de la concurrence par son attention pour le detail, celui qui en bout de ligne, represente la reelle difference pour le client. < Notre minutie, notre souci d'apporter ces petits hangements qui font parfois de grandes differences se retrouve dans les commentaires que nous recevons de la clientele, qui a souvent fait le tour de l'offre disponible chez la competition.

Les visiteurs, qui deviennent souvent des clients, sont agreablement surpris lorsqu'ils visualisent nos condos modeles, nos grands balcons, nos corridors tres larges. Ces details, nous pouvons les produire car nous sommes a l'ecoute des besoins des gens qui nous font confiance. Notre etude de marche, qui a necessite trois mois de travail intense, porte aujourd'hui ses fruits, car nous avons une longueur d'avance certaine dans le marche en ce qui a trait aux ameliorations, aux details, dont les proprietaires aiment beneficier >.
La difference Habitation Ste-Vac 2000 se retrouve aussi dans la volonte de ne travailler que sur un seul projet a la fois, assurant ainsi a sa clientele une transparence et une attention de tous les instants. Fait important a souligner : Habitation Ste-Vac 2000 est fiere d'avoir contribue significativement au developpement residentiel de Saint-Bruno par la construction de quelque 450 unites d'habitation au cours des 20 dernieres annees. (yr)
Offert selon un choix de plusieurs terrains allant de 6 500 pieds carres et plus, le concept residentiel haut de gamme Le Domaine du Ruisseau met a disposition un service de conception de plans personnalises, adaptes aux budgets et reels besoins de la clientele.

Steve Vachon, president : < Notre etude de marche, qui a necessite trois mois de travail intense, porte aujourd'hui ses fruits, car nous avons une longueur d'avance certaine dans le marche en ce qui a trait aux ameliorations, aux details, dont les proprietaires aiment beneficier >.